خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ولیعصر کرج
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش 4700 متر پمپ بنزین سه منظوره /البزر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسند مسکونی قابلیت اداری
زیر زمین بر بلوار 7 تیر 145 متر
مغازه 40 متر
مغازه خیابان اطلس غربی جاده ملارد
فروش واحد تجاری 13 متری
فروش آموزشگاه رانندگی با تمام تجهیزات درکرج
فروش اداری130 متر در جهانشهر
67 متری دو بر 5 کرکره برقی
بورس لوازم یدکی
مغازه نجاری 18 متر
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
کارخانه سنگبری
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
معاوضه 480 متر تجاری ورزشی باشگاه کافه رستوران
فروش اداری 135 متر در جهانشهر
95 متری اداری میدان آزادگان با شرایط پرداخت
107متر واحد اداری قلب جهانشهر
83 متر تجاری و مغازه در جهانشهر
480 متر مناسب باشگاه
40مترتجاری میدان کرج ملکیت
فروش آپارتمان 120متر فلت موقعیت تجاری اداری طبقه اول سمت نما
فروش اداری 60 متری
مغازه واقع در کرج خیابان چالوس معاوضه با آپارتمان
فروش تجاری و مغازه 15 متر در بهار - برغان
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.