خرید و فروش تجاری و مغازه در شهرک جهان نما کرج
فروش مغازه تجاری 52 متر جهان نما کرج
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 70 متر مروشی
فروش مغازه تجاری
فروش مغازه 104 متری در شاهعباسی+60متر بالکن+126متر انبار
مغازه 88متری در هفت تیر
زیر زمین تجاری
180 زیرزمین تجاری بر خیابان بهار
38 مغازه تجاری
مغازه 30 متر عظیمیه رو به پارک
معاوضه 480 متر تجاری ورزشی باشگاه کافه رستوران
فروش تجاری و مغازه 625 متر در جهانشهر
تجاری 3 طبقه 1200 متر امکان تهاتر
فروش مغازه در خیابان دوم غربی شاهین ویلا
مغازه 57متری با کلیه امکانات حوالی مترو کرج
فروش مغازه 300 متری در سه راه گوهردشت
خریدار سر قفلی
متن داخل رو بخون اگه دنبال مغازه هستی
فروش تجاری 177 متری طبقه اول مجتمع البرز
مغازه 43 متر سند تک برگ بازسازی شده
فروش.ساختمان.مسکونی.تجاری.2طبقه.هرطبق.120.متربنا.باسند.جدا.
تجاری و مغازه 25 متر/ سنددار
مغازه 17 متری سنددار برا شاخه اصلی نوساز
فروش تجاری و مغازه 150 متر در فردیس داوری
فروش و تهاتر با همه چی تجاری 21 متر در تهران سر
فروش مغازه 52 مترتهاتر با ملک بهترین نقطه بحر قریشی شمالی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.