خرید و فروش خانه و کلنگی در سرحدآباد کرج
خانه ویلایی انبار نفت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدویلای جنگلی شهریار
خانه ویلایی کلنگی تجاری خور کلاک. جهانما.خلج گرمدره
خانه ویلایی دوطبقه
خا نه ویلایی نو قلی 80متر
دوطبقه ویلایی
خانه ویلایی 54 متر یک خوابه
خانه ویلایی 110 متری سنددار
خانه ویلایی 50 متر مناسب سرمایه گذاری با کمترین مبلغ
فروش خانه ویلایی
خانه ویلایی
خانه کلنگی 300 متر بهر کوچه اصلی
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
فروش 4باب تجاری مسکونی سنددار
فروش ملک در محوطه کاخ روبروی کاخ چایخوران
فروش ساختمان نیم کاره
فروش خانه و کلنگی 400 متر در قریشی شمالی
ویلایی 3طبقه
ویلایی 190 متری دونبش بر9 خیام شرقی
خانه.دوطبقه.تجاری.ومسکونی.هرطبقه.دوخواب.بالکن.دار.120.متربنا
ویلا 576 متر سنددار بحر13در کانال غربی
ویلایی تجاری 250 متر،فردیس محله پمپ بنزین
ویلایی 188 متری سنددار بر9 شاخه اصلی حیاطدار
ویلایی 963 متری سند تک برگ استخر لوکس خوشنام فردیس
ویلایی 215 متری دوتا مغازه محدوده قریشی شمالی
ویلایی 236 متری بر10 شمالی حیاط دارسنددار سرحدی
ویلایی 67 متری در فردیس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.