گوهردشت بلوک2/شمالی حیاط/180متر/2پارکینگ
گوهردشت بلوک1/ 200متر /2پارکینگ/لوکس
گوهردشت بلوک1/نوساز/140متر/لوکس
فروش آپارتمان 138 متر در گوهردشت - فاز 2
فروش آپارتمان 65 متر در 16متری بهاره
گوهردشت فاز1/روبه خیابان/85متر/آسانسور
خرید و فروش آپارتمان در کرج
65متری فاضلی معاوضه باماشین
95 متر قولنامه متراژ واقعی بدون مشاعات سندی ساز
340 متر* تک واحدی* 4 پارکینگ* کاخ مجلل و باشکوه
230 متر * تک واحدی* ویو ابدی بدون مشرف* عمارت باشکوه
215 متر مهرشهر/مدرن/ژورنالی
دونبش غرق نور
95 متر قولنامه متراژ واقعی بدون مشاعات سندی ساز
فروش آپارتمان 190 متر در گوهردشت - فاز 2
فروش آپارتمان 137 متر در گوهردشت-فاز 3
آپارتمان 138متری گلشهر
آپارتمان135متر/پارکینگ اختصاصی/تک واحد
فروش آپارتمان 135 متری محدوده شاخه اصلی فردیس
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
147 متری در باغستان غربی
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
آپارتمان 126متر گوهردشت فاز1 شمالی آفتاب کلید نخورده
فروش آپارتمان 170متر گوهردشت فاز 1 نو ساز کلید نخورده
آپارتمان 185متر گوهردشت فاز2/شمالی آفتاب/2پارکینگ
واحد نوساز106 فول
آپارتمان در عظیمیه با ویو بینظیر
اپارتمان تک واحدی
فروش آپارتمان 150 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 300 متر در برج لوکس جهانشهر
فروش آپارتمان 115 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 250 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 190 متر در بافت جهانشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.