خرید و فروش اداری در قلمستان کرج
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 135 متر در جهانشهر
95 متری اداری میدان آزادگان با شرایط پرداخت
107متر واحد اداری قلب جهانشهر
فروش اداری 60 متری
90متر*مطب دندانپزشکی*بر اصلی*درب مجزا
گوهردشت اداری 80 متر خیابان 2 فاز 1
واحد اداری اصلی گوهردشت 111 متری
فروش واحد اداری گوهردشت میدان رستاخیز
فروش اداری131متر سنددار بر قریشی شمالی اوین سنتر
86 متر اداری سند تک برگ فول شیک شاخه اصلی
47 متر اداری سنددار 2خواب بر شاخه اصلی
اداری100متر/1خواب/بر اصلی فلکه3
اداری86متر (سنددار) (فول امکانات) (5غربی قدیم)
86 متر اداری فول امکانات5غربی قدیم سنددار
فروش واحدهای ساختمان پزشکان یکجاو تکی فردیس
واحد اداری85متر فول امکانات بر شاخه اصلی
130 متر اداری سنددار اوین سنتر قریشی شمالی
فروش اداری86متر سنددار نوساز بر قریشی شمالی
فروش اداری 47 متر سند تک برگ اداری در شاخه اصلی فردیس
یک آپارتمان اداری جهانشهر
واحد اداری تمیز70 متر
130 متر واحداداری قولنامه ای
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.