خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرج نو کرج
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان 50 متر در 12متری بهاره نزدیک میدان
فروش آپارتمان 125 متر در کرج نو
فروش آپارتمان 98 متر در کسری
آپارتمان 70 متری
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 70 متر در مارلیک و ملارد
فروش آپارتمان 55 متر در مارلیک و ملارد
فروش آپارتمان 55 متر در خیابان کسری کوچه چهلم
فروش آپارتمان 75 متر در 16متری بهاره
فروش آپارتمان 55 متر در 12متری بهاره دونبش
فروش آپارتمان 55 متر در 12متری بهاره
فروش ویلا نقلی
فروش ساختمان نیم کاره
تهاتر / فروش 80متری محمد شهر کرج با خانه ویلایی
آپارتمان 132 متری واقع در منظریه کرج
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
2 واحد 100 متری واقع در شهرک بذری
فروش آپارتمان 117 متر در کرج نو
فروش آپارتمان 140 متر در کرج نو
فروش آپارتمان 70 متر در 12متری بهاره
فروش آپارتمان 65 متر در 16متری بهاره
فروش آپارتمان 65 متر در کلا4واحددر16متری بهاره
فروش آپارتمان 63 متر در مارلیک خیابان 16 متری بهاره
واحد ویلای 60 متر در دو طبقه
فروش آپارتمان 82 متر در کرج
فروش خانه 120 متر در خیابان 20 متری مارلیک
فروش آپارتمان 58 متر در کرج نو
فروش آپارتمان 75 متر در کرج نو
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.