خرید و فروش تجاری و مغازه در جهانشهر کرج
مغازه نجاری 18 متر
معاوضه 480 متر تجاری ورزشی باشگاه کافه رستوران
83 متر تجاری و مغازه در جهانشهر
480 متر مناسب باشگاه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش 242 متر تجاری فول بازسازی شده
فروش مغازه سرقفلی پاساژ فدک
آژانس های فعال در محدوده
مغازه 6متری واقع در بازار انقلاب کرج
زیر زمین تجاری
21 متر مغازه پاساژ ملاصدرا گوهردشت
میدان کرج ( تهاتر یا فروش )84 متر
40مترتجاری میدان کرج ملکیت
فروش آپارتمان 120متر فلت موقعیت تجاری اداری طبقه اول سمت نما
تجاری 3 طبقه 1200 متر امکان تهاتر
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
فروش مغازه 104 متری در شاهعباسی+60متر بالکن+126متر انبار
زیر زمین بر بلوار 7 تیر 145 متر
فروش تجاری و مغازه 6 متر در داریوش
مغازه 32 متر
مغازه 27 متر
300متر بر اصلی گوهردشت قابل تهاتر
23 متر مغازه بحر خیابان اصلی
تجاری در گوهردشت-فاز 3 7متر
28 متر ماندگار منفی دو
83متر تجاری
مغازه 47 متر میدان کرج
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.