خرید و فروش خانه و کلنگی در حیدر آباد - عدل کرج
فروش خانه ویلایی دوطبقه حیاط دار
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدبازسازی شده مجوز ساخت دو طبقه
ملک ویلایی 380 متری حصارک بالا کرج مناسب ساخت و ساز
واحد ویلای 60 متر در دو طبقه
فروش خانه و کلنگی 245 متر در شمال
کلنگی / آماده تخریب
ویلایی شاهین ویلا 350متر بر 10
فروش خانه و کلنگی 210 متر در گوهردشت-فاز 3
یک دستگاه آپارتمان با زیر زمین تجاری مسکونی در 3 طبقه
زیر زمین 40متری
فروش ساختمان نیم کاره
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش 4باب تجاری مسکونی سنددار
خانه ویلای بامغازه
خانه ویلای در حصارک بالا 66 متر
خانه ویلایی در سنگر شهر رشت
ویلایی تجاری 160متر
خانه ویلایی به متراژ 103/5 متر مربع بهر 8
خانه ویلایی
خانه کاملا بازسازی شده
ویلایی کلنگی سنددار
خانه ویلایی نقلی جم وجور
170 متر ویلایی / 3خواب(مستر) / سند تک برگ
خانه کلنگی 300 متر بهر کوچه اصلی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.