خرید و فروش خانه و آپارتمان در حصارک بالا کرج
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابخانه ویلایی حصارک بالا ماشین رو قابل معاوضه
کلنگی 118 متر گلسار
فروش اپارتمان
فروش یک واحد درحصارک بالا
ملک دو واحده 140 متر
فروش آپارتمان 90متر
صد متری مناسب سرمایه گذاری
یک واحد آپارتمان 105 متری حصارک پایین
آپارتمان 65متری
آپارتمان 55 متر تک خوابه
تک واحدی بالای بیمارستان رجایی
فروش ساختمان نیم کاره
فروش ویلا نقلی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش آپارتمان 135 متری محدوده شاخه اصلی فردیس
خیابان برغان 1 9 متر
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
اپارتمان 50متری
88متری واقع درحصارک بالا
تک واحد پارکینگ اختصاصی پکیج
اپارتمان 160متر سه خواب مستر
86 متر مفید دو خوابه
76 متر آپارتمان مسکونی
آپارتمان حصارک بالا
فروش تک واحدی در حصارک بالا
فروش یک واحد مسکونی 60متری
فروش واحد آپارتمان 65 متری پیشاهنگی گلدشت
فروش واحد فول در حصارک بالا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.