خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گوهردشت-فاز 3 کرج
تجاری در گوهردشت-فاز 3 7متر
Ad
فروش مغازه و غرفه تجاری با شرایط استثنایی در قشمفروش واحد اداری گوهردشت میدان رستاخیز
کارخونه لبنیات پنج هزار متر مربع .2200 متر بنا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 6 متر در داریوش
آژانس های فعال در محدوده
مقازه برای تولیدی وکار کاه
فروش مغازه دونبش ، دوم غربی شاهین ویلا
مغازه قولنامه ای
مغازه 30متر
زیرزمین مناسب کارگاه وانبار118متر
مغازه و خانه و سوییت
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
کارخانه سنگبری
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
800مترکارگاه آماده 200متر سالن/سوله/انبار
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
تجاری 3 طبقه 1200 متر امکان تهاتر
گوهردشت اداری 80 متر خیابان 2 فاز 1
واحد اداری اصلی گوهردشت 111 متری
مغازه 32 متر
مغازه 27 متر
300متر بر اصلی گوهردشت قابل تهاتر
فروش و تهاتر مغازه تجاری 63متری در شهریار تهاتر با کرج
یک آپارتمان اداری جهانشهر
فروش اداری 60 متری
مغازه 4متری فول
مغازه 25متری در کرج معاوضه با خودرو
یک باب مغازه65 و120متر زیر زمین
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.