خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسلام آباد کرج
فروش 4باب تجاری مسکونی سنددار
یک باب خانه ویلایی در منطقه 1 اسلام آباد
فروش آپارتمان لوکس
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید91 متر مرکز شهر کرج
اپارتمان فروشی
فروش آپارتمان 61 متر در بهار - برغان
آپارتمان تک واحدی خیابان بهار( شرع پسند)
فروش آپارتمان 80 متری 4 واحدی خوش نقشه
فروش آپارتمان 135 متری محدوده شاخه اصلی فردیس
فروش ویلا نقلی
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
آپارتمان 132 متری واقع در منظریه کرج
70متری 25متری بهار
103متر نوساز محموداباد یاسها
فروش آپارتمان 85 متر در شهرجدید هشتگرد
فروش آپارتمان 150 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 300 متر در برج لوکس جهانشهر
فروش آپارتمان 115 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 250 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 190 متر در بافت جهانشهر
فروش آپارتمان 150 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 95 متر در جهانشهر
فروش آپارتمان 149 متر در جهانشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.