خرید و فروش خانه و آپارتمان در دهقان ویلا کرج
ویلایی 234متر
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابزمین چهار دیواری و خانه غیرقابل سکونت دو نبش
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفول امکانات //باسازی کامل
125 متر ، تک واحدی ، دهقانویلای دوم
اپارتمان140متریسنداردرگلشهر
فروشپیلوت95متریدرگلشهرروبرویمترو
واحد 85 متری فول - با مستاجر - سرمایه گذاری
واحد 116 متری دهقان ویلا لوکیشن عالی
126 متر در دهقان ویلا اول / فول بازسازی
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
147 متری در باغستان غربی
فروش آپارتمان 135 متری محدوده شاخه اصلی فردیس
فروش آپارتمان مسکونی 90 متری یک خواب
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید118 متر ، عروس گلشهر ، کوکب غربی
فروش ویژه 122متر برج باغ مجلل رونیکا پلاس هروی
155 متر تکواحدی فول دیزاین / کلید نخورده
150 متر میدان سپاه کلید نخورده
117 متر نوساز کارمندان جنوبی
125 متر ، نوساز
آپارتمان 70 متر در 12متری
فروش آپارتمان 70 متر در 12متری بهاره
فروش آپارتمان 65 متر در کسری
فروش آپارتمان 75 متر در 16متری بهاره
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.