خرید و فروش خانه و آپارتمان در بنیاد کرج
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندآپارتمان فول امکانات 90متر
ویلایی شاهین ویلا 350متر بر 10
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید156متر زمین دارای3طبقه3 واحد 3سندمجزا.ویلایی 3طبقه
95 متر قولنامه متراژ واقعی بدون مشاعات سندی ساز
95 متر قولنامه متراژ واقعی بدون مشاعات سندی ساز
ویلایی 350 متری
آپارتمان 112 متری سند دار
دوم غربی شاهین و یلا /سنددار / دو خواب
خونه در حصار ابتدای عباس آباد
فروش آپارتمان 130 متر در شاهین ویلا
فروش خانه و کلنگی 245 متر در شمال
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
خیابان برغان 1 9 متر
فروش آپارتمان
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش ویلا نقلی
یک واحد اپارتمان به فروش می رسد
80متر2خواب تمیز فروسی
80 متر، 2 خواب، نورگیر، عالی
فروش آپارتمان 80 متر در شاهین ویلا
واحدفول امکانات تخلیه در350متری بنیادقولنامه ای
آپارتمان در بنیاد 350 متری سه خوابه هفتم غربی پلاک 14 واحد8
132متری فول امکانات روبه آفتاب کم واحدی
83متر تک واحدی طبقه دوم روبه آفتاب
واحد 70متری در شهرک کشاورزی بالا
125متری/شهرک کشاورزی/شاهین ویلا/کوی گوهر
150متری/تک واحدی/شاهین ویلا/شهرک کشاورزی/کوی گوهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.