خرید و فروش خانه و آپارتمان در باغستان کرج
فروش آپارتمان 105 متری در فار 3 دوبلکس شهرداری
باغستان غربی 94متر.کم واحد.ازسه طرف نور بازدید با خرید
آپارتمان 139 متری بسیار تمیز
147 متری در باغستان غربی
50متر سنددار/دارای قدرالسهم با پارکینگ دراندیشه
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 95 متر در باغستان
آپارتمان 135 متری خوش نقشه باغستان کرج
فروش آپارتمان 55 متر در باغستان
150 متر full / باغستان اشتراکی شمالی
آپارتمان 85 متری غرق در نور
100متری گوهردشت فاز 3
خیابان برغان 1 9 متر
آپارتمان 120متری 20مترماشین رو 10متر حیاط خلوت 90متر مفید
2 واحد 100 متری واقع در شهرک بذری
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش ویلا نقلی
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان143متر باغستان لاله 6غربی فروش ومعاوضه
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 128 متر در باغستان
نوساز تجهیز باغستان غربی سند تک برگ
120 متر تجهیز جنوبی نما لابی و روف گاردن
واحد55متری
153 متر سه خواب
150متر/ده واحدی/نوساز/سنددار/تجهیز
آپارتمان سند دار کلید نخورده
148 متر اصلی باغستان مستردار سند اماده
فروش آپارتمان 58 متر در باغستان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.