خرید و فروش خانه و کلنگی در باغستان کرج
Ad
فروش خانه و زمین 1800 متری در روستای شیلسر انزلیمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدویلایی شاهین ویلا 350متر بر 10
فروش خانه و کلنگی 245 متر در شمال
کلنگی / آماده تخریب
خونه 78متر در حصار عباس اباد
خانه ویلایی به متراژ 103/5 متر مربع بهر 8
یک دستگاه آپارتمان با زیر زمین تجاری مسکونی در 3 طبقه
فروش خانه ویلایی دوطبقه حیاط دار
خانه ویلای در حصارک بالا 66 متر
خانه ویلایی در سنگر شهر رشت
بازسازی شده مجوز ساخت دو طبقه
فروش ساختمان نیم کاره
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
فروش 4باب تجاری مسکونی سنددار
فروش ملک در محوطه کاخ روبروی کاخ چایخوران
ملک ویلایی 380 متری حصارک بالا کرج مناسب ساخت و ساز
فروش خانه ویلایی دوطبقه حیاط دار
دو طبقه ویلایی سند دار
خانه ویلای بامغازه
ویلایی تجاری 160متر
زیرزمین درب جداگانه115 متر بلوار کاج چهارراه نیک نژادی جنوبی
ویلایی کلنگی 230متری
96 متر مسکونی در خ بهار کرج
خانه 2طبقه همکف تجاری
170 متر ویلایی / 3خواب(مستر) / سند تک برگ
خانه کاملا بازسازی شده
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.