خرید و فروش خانه و آپارتمان در علی آباد گونه کرج
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان 141 متری سند دار
خانه ویلایی در چمران اول
آپارتمان 60 متر سند تکبرگ
فروش خانه 50متر
62 متر محدوده محمدشهر
فروش آپارتمان 40 متر در محمدشهر
واحد 80 متری بر اصلی محمدشهر نزدیک دشت بهشت
فروش آپارتمان 115 متر در محمدشهر
آپارتمان 118 متری فروشی در فردوسی
فروش آپارتمان 112 متر در محمدشهر
فروش آپارتمان 103 متر در محمدشهر
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
آپارتمان 120متری 20مترماشین رو 10متر حیاط خلوت 90متر مفید
زمین ویلایی 1000متر
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
2 واحد 100 متری واقع در شهرک بذری
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان 105 متر در محمدشهر
فروش آپارتمان 113 متر در محمدشهر
اپارتمان 72 متر در محمد شهر
فروش آپارتمان 60 متر در محمدشهر
فروش آپارتمان 83 متر در محمدشهر
فروش آپارتمان 93 متر در محمدشهر
فروش آپارتمان 75 متر در محمدشهر
فروش آپارتمان 105 متر در محمدشهر
فروش آپارتمان 75 متر در محمدشهر
فروش آپارتمان 55 متر در محمدشهر
فروش آپارتمان 136 متر در محمدشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.