خرید و فروش تجاری و مغازه در علی آباد گونه کرج
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید30 متر کف + 30 متر زیر ، فول
مغازه سر نبش
مغازه تجاری
مغازه 33 متری سنددار دو نبش
مغازه 58متر در2طبقه 109متر
21 متر در کیانمهر میدان ولیعصر
فروش دو باب مغازه در گلستان یکم56متر
مغازه سند تک برگ / ساماندهی فاز6/ نرگسها
61متر مغازه تجاری
فروش مغازه 54 متری
یکباب مغازه 54متر
تجاری 3 طبقه 1200 متر امکان تهاتر
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش تجاری و مغازه__پاخور___شاخه اصلی
مغازه 17 متری سنددار برا شاخه اصلی نوساز
تجاری مغازه35متر سنددار بحر4 بر بلوار امام رضا فضا سبز
فروش تجاری و مغازه 45 متر در فردیس
مغازه14متر/سنددار/بحر کانال شرقی
تجاری و مغازه 25 متر/ سنددار
مغازه14متر سنددار بحر3 پاخور عالی بر کانال
فروش مغازه 50 متر سند تهاترخ قریشی شمالی فردیس
فروش مغازه 52 مترتهاتر با ملک بهترین نقطه بحر قریشی شمالی
مغازه تجاری
مغازه 14 متری سنددار بر کانال شرقی پاخور عالی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.