ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کهریزسنگ

فروش اداری 750 متر در سعادت آباد

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه تجاری

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

فروش دامداری

فروش واحد تجاری به علاوه مسکونی

فروش مغازه تجاری ومسکونی

فروش ملک تجاری ومسکونی خمینی شهر درب محکمه

فروش ملک تجاری ومسکونی درب محکمه

مغازه28مترافجد

فروش باغ در نجف آباد

یک دهنه مغازه 24 متر نیمه ساز

مغازه با تسویه حساب کامل سندتک برگ 15متری

ویترین سراسری

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

فروش ملک تجاری مسکونی

فروش دفتر کار بدون اتاق

مغازه میرداماد

کارگاهی صنعتی

فروش کارگاه 1000 متری

مغازه 28 متری دوطبقه

فروش کارگاه 1000 متر 350 تجاری مسقف650 زمین دوکله

مغازه سرامیک شده

بچینگ بتن اماده

مغازه تجاری در شاهپور جدید خیابان باباگلی

فروش دو باب مغازه

فروش شش دهنه مغازه خالی

مغازه در کرسگان اتوبان ذوب آهن 2 باب مغازه با زیرزمین