ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کدکن

سنداداری فروشی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش باغ پسته

خریدار سالن یا سوله بهداشتی

تجاری محدوده میدان مرکزی

مغازه تجاری

14 متر خیابان باغ ملی

فروش مغازه تجاری دوطبقه همکف وزیرزمین هرکدام 58متر سند ملکی

مغازه تجاری فروشی ملکی سند 6دانگ تک برگ

28 متر مغازه فروشی

فروش مطب یا دفتر کار در بهترین لوکیشن

فروش 2.5 هکتار زمین کشاورزی پسته و عناب – تکمار

خیابان قائم

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

باغ ویلا جاده مشهد

58 متری واقع در امام

کاشمر خیابان دادگستری روبروی اداره ثبت احوال

واگذاری لوازم تحریر و اسباب بازی

فروش 13 متر مغازه تجاری ( پاساژ شادی )

فروش 18 متر واحد تجاری

فروش واحد اداری با قابلیت تجاری

مغازه تجاری دائم خیابان مدرس

20 متر واحد تجاری همکف حاشیه

فروش 18 متر مغازه خ امام پاساژ شادی

فروش 44 متر مغازه تجاری بلوار شاهد