فروش آپارتمان 65 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 108 متر در مرکز شهر
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در جویبار
فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر
معاوضه فروش دریا تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزاد
آپارتمان 110 متری در مرکزشهر
آپارتمان 150 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 115 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
فروش عالی آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 97 متر/ مناسب/ در شهر جویبار
فروش منزل مسکونی در مرکز شهر 270متر
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
ویلا دوطبقه واقع در لزربن
فروش ساختمان نیم کاره
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
آپارتمان 86 متر در مرکز شهر
آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 100 متر در مرکز شهر
آپارتمان 93 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 75 متر در مرکز شهر
آپارتمان 86 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.