ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جیرنده

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

مشاهده آگهی های اطراف

دیلمان 25 متر مغازه مرکز شهر

سنداداری فروشی

فروش دامداری و کشاورزی 10000 متر در جوبن

فروش مغازه واقع در قلب بازار

مغازه 11 متر سنددار زمین 46 متر

نانوایی بربری دولتی

مغازه22متری با سرقفلی نزدیک پمپ بنزین کشاورز

مغازه کلید نخورده

سرقفلی یکباب مغازه در خیابان اصلی روبروی بانک مسکن

فروش استخر ماهی

فروش کارخانه 13400 متر چند منظوره در منطقه جنگلی سیاهکل

فروش تجاری و مغازه 210 متر در مرکز شهراملش

فوری ، فروش یک واحد تجاری 18 متری زیر قیمت منطقه

فروش 265 متر واحد تجاری مسکونی (فوری) زیر قیمت منطقه

فروش آپارتمان

فروش تجاری و مغازه 200 متر در مرکز شهر

انبار 450 متری

15000متری / لاهیجان /انتخاب حرفه‌ای‌ها

فروش تجاری و مغازه 50 متر در مرکز شهر

فروش مغازه 21 متردر شهر رانکوه املش

فروش مغازه تجاری18متری دربازارچه مجتمع فرهنگیان املش

فروش یک باب مغازه 13 متر