خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جلین
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف جلین را می بینیدمغازه فروشی معاوضه با خانه
مغازه جرجان 26
مطب پزشک فروش یامعاوضه باآپارتمان فقط
واگذاری اجناس سوپر مارکت
اداری تجاری بلوارنهارخوران 70متر براصلی روبه خیابان
46متر تجاری +13 متر انبار بر خیابان
فروش ملک تجاری
فروش مغازه
مغازه 55متری جرجان 24
مغازه جهت سرمایه گذاری
مغازه خیابان امام براصلی
مغازه 26 متری گلشهر
8 متر مغازه ملکی پرفروش شهدا
فروش کارگاه ذغال سنتی
300مترانباری واقع درکریم ابادگرگان مسقف نیمه کاره
ملک و جواز نانوایی دولتی و به همراه وسایل به صورت یکجا فروشی
28 متر مغازه مجتمع آفتاب 2
مغازه رو به روی شهرک دادگستری
فروش گاراژ به مساحت 7731متر مربع
فروش گاراژ با مغازه به مساحت 7731 متر
واحد صنعتی تولیدی مواد غذایی 1500 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.