خرید و فروش خانه و آپارتمان در جم
خانهبوشهر شهر جم
Ad
فروش یک واحد آپارتمان 172 متری ساحلی لوکس و شیکفروش آپارتمان سه خوابه با بهترین موقعیت مکانی
فروش واحد نوساز شرایطی مرکز جم
آپارتمان اسلام آباد
فروش آپارتمان علی اباد
فروش آپارتمان ولیعصر
آپارتمان 114 متری میدان توحید
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف جم را می بینیدفروش ویلایی دو واحدی باهم
فروش آپارتمان خیابان غدیرغربی خیابان توحیدفرعی 6
مسکن مهر کنگان،شیک و تمیز مناسب سرمایه گذاری
فروش ویلایی تک 330متری ملاصدرا
فروش آپارتمان درعسلویه
آپارتمان 230 متری عسلویه کوچه بانک ملی
آپارتمان تک خوابه -بیدخون62متر
فروش منزل 3 خواب در عسلویه بیدخون
منزل دوطبقه، تکخواب،واقع در عسلویه بیدخون
خانه 2 طبقه در بیدخون
آپارتمان 2 خواب در بیدخون100 متر
82 متر عسلویه خیابان فرهنگ
آپارتمان دوخوابه عسلویه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.