خرید و فروش خانه و آپارتمان در جهرم
فروش خانه ویلایی سرنبش240متر
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان بزرگ و دلباز 115متری
فروش منزل ویلایی 230 متر در جهرم عصر عاشورا
فروش منزل ویلایی 375 متر در جهرم خ قدس
فروش منزل ویلایی 250 متر در جهرم خ مطهری
فروش ویلایی 242 متر در جهرم خ قدس
فروش آپارتمان 121 متر در جهرم خ قدس
فروش ویلایی 200 متر در جهرم برکه باران
منزل ویلایی 345 متر در جهرم شهرک ایثارگران
فروش منزل ویلایی 200 متر در جهرم پشت پادگان
منزل ویلایی 254 متر در جهرم خ شهید بهشتی
ویلایی 300 متری در جهرم شهرک ایثارگران
آپارتمان 168 متر در جهرم هواشناسی
فروش آپارتمان سر فلکه سپاه مجتمع چهل ستون
فروش واحد 85 متری دوخواب شهرک فاطمیه
فروش آپارتمان 2 خواب خیابان قدس
فروش منزل ویلایی شهرک انقلاب
فروش ویلایی دو طبقه 250 متری در شهرک انقلاب
فروش منزل ویلایی 210 متر پشت پادگان
منزل ویلایی بر خیابان قدس شهرک انقلاب
فرش منزل ویلایی دو طبقه نبش صدا سیما
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.