خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهیش آباد اصفهان
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه بادسترسی عالی
دفتر کار بر خیابان باهنر
فروش مغازه دررباط اول
فروش مغازه 400 متر در 2 طبقه خیابان کاوه
فروش مغازه تجاری
گاوداری پرواری
15متری واقع درابن سینا پامناردردشت
دو دانگ از مغازه بر ابن سینا 32 متر
فروش ملک تجاری در مجلسی
فروش مفازه
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
کارخانه سنگبری
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
واحد صنعتی بهداشتی 2100متر/ غذایی / دارویی شهرک صنعتی رازی
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
60 متر دفتر کار با تمام امکانات جنوبی
دفتر کار شیک وتمیز 50متری پلاک دوم چمران
158متر بر 15خرداد
مطب شمس آبادی قمرالدوله
فروش یک باب مغازه 25متری تجاری
فروش یا معاوضه مغازه 30 متر در نقش جهان
مغازه 15متری کوچه یخچال
فروش کارگاه 2,500 متر زمین
مغازه تجاری در چهار باغ دروازه دولت بازار صفویه طبقه 3
مغازه بازار قیصریه
41 متر مغازه میدان نقش جهان
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.