خرید و فروش خانه و آپارتمان در مارچین اصفهان
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش خانه ..100متر
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذاران125 متری ویلایی امام خمینی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان شهرک قدس
آپارتمان دو خوابه در شهرککوثر
آپارتمان 3خوابه شهرک کوثر
آپارتمان 60 متری 2 خواب
خانه بهرام اباد 85متر
اپارتمان 100متری دوکله نور
اپارتمان 100متری صفر
منزل مسکونی دوطبقه
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
اپارتمان 110 متری
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
2 واحد 100 متری واقع در شهرک بذری
فروش ساختمان نیم کاره
فروش آپارتمان 3 خوابه نوساز
اپاتمان 12طبقه مجتمع توحید a2
خانه مسکونی 280 متری
فروش منزل ویلایی 90متری دربست
خانه کلنگی قابل سکونت
آپارتمان 125 متری سه نبش
فروشخانه دو طبقه
فروش خانه در رهنان
خانه ویلایی 100 متر
خانه ویلایی دو درب یک درب بر خیابان و یک درب کوچه
خانه 90 متری لیمجیر
116 متر/ویلایی/2 طبقه/ سند تک برگ / جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.