خرید و فروش خانه و آپارتمان در خانه اصفهان اصفهان
خانه زیبا ویلایی260 متری روستای باصفای گلدره، اصفهان
آپارتمان علوی نژاد خانه اصفهان
واحد52متری/دیزاین حرفه ای/ در تهران
فروش آپارتمان 101 متر در خانه اصفهان
آپارتمان 110 متری صفر تک واحدی 3نبش پرنور خوش نقشه
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 144متری طبقه اول ازدوطبقه باپشت بام اختصاصی
خانه کلنگی
آپارتمان شیک خوش نقشه بدون پرتی 65 متر
خانه ویلایی دربست سند تک برگ 140 متر
اپارتمان صفر همکف کابینت ام دی اف کناف کامال
اپارتمان راه مجزا 65متر طبقه اول
فروش خانه دوطبقه
دوبلکس فول امکانات نزدیک مرکز شهر.زیر قیمت
ویلایی واقع در خمینی شهر
فروش آپارتمان
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش کلنگی 360 متر در خانه اصفهان چهاررراه نیروی هوایی
آپارتمان همکف حیاط دار
فروش آپارتمان 3 خوابه نوساز
خانه 123 متری خانه اصفهان شیک و تمیز و با امکانات
96 متری خانه اصفهان
فروش ویلایی دوبلکس 366 متر در خانه اصفهان
فروش اپارتمان نیمه کاره 70متری همکف
190 متری خانه اصفهان
یک واحد منزل مسکونی به متراژ 93 متر
آپارتمان 100 متری
فروش اپارتمان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.