خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خواجو اصفهان
مغازه تجاری باسندتک برگ
کارخانه به مساحت 21 هزار متر زمین 4200متر سوله 300متراداری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش سوله 200متری
چهاردیواری در منطقیه کارگاهی
فروش گلخانه 4700 متر
مغازه مجتمع تجاری کوثر فولادشهر طبقه اول
50 متر کارگاهی انبار جاده قلعه شور
مغازه4باغ عباسی پاساژ عالیقاپوبابهترین دکوراسیون
فروش تجاری و مغازه 50 متر در شیخ مفید
فروش تجاری بر خیابان مصلی (فرایبورگ)
فروش اداری/50متر/خیابان ارباب
مغازه تجاری کارگاهی سرقفلی طبقه بالا 30متر
فروش مغازه 81 متری دوبلکس توسط مالک در اشکاوند اول اصفهانک
فروش مغازه در بازار آزادی
ملک تجاری صنعتی (گاوداری صنعتی)
سرقفلی مغازه18متر
فروش مغازه تجاری با تمام امکانات
مغازه بر فلکه احمد آباد اقساط
کارخانه ورق گالوانیزه
آپارتمان سند اداری،نوساز ،نیکبخت
فروش مغازه
فروش 4 طبقه مسکونی 400 متر کاربری اداری توحید میانی
فروش مسکونی قابلیت تبدیل تجاری 254 نظر میانی
100 متر تجاری بر خیابان طاهری . صفه اصفهان
فروش مجتمع تجاری زندگی مدرن خیابان نظر میانی
یک باب مغازه خوش جا
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.