خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گلزار اصفهان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه تجاری زیرزمین بزرگمهر
رستوران سه طبقه هشت بهشت شرقی 155 متر
فروش تجاری احمد آباد
فروش مغازه کله پزی
فروش اداری 95 متر در احمدآباد
مغازه تجاری 23 متری
مغازه 15متری کوچه یخچال
فروش یا معاوضه مغازه 30 متر در نقش جهان
سوله انبار فروشی
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
دامداری با زمین کشاورزی
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
کارخانه سنگبری
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
360متر سوله 2280متر زمین منطقه صنعنی فرخشهر فاز شیمیایی
مغازه بازار قیصریه
41 متر مغازه میدان نقش جهان
فروش مفازه
60 متر دفتر کار با تمام امکانات جنوبی
15متری واقع درابن سینا پامناردردشت
دو دانگ از مغازه بر ابن سینا 32 متر
فروش ملک تجاری در مجلسی
76متری ارغوانیه شهرک نیک اندیش
فرشمغازهکلیدیسبزهمیدان8 متری
معاوضه واحد تجاری در اصفهان با ملک در رامسر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.