خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دروازه تهران - خرم اصفهان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسرقفلی رسمی ومحضری ازاد12متر
مغازه تجاری خ پنج رمضان
دفتر کار بر خیابان باهنر
فروش مغازه با سرقفلی در میرداماد
مغازه 4 نبش 80متر
مغازه 31 متری واقع در خیابان دکتر بهشتی
سرقفلی مغازه18متر
تجاری و مغازه 218 متر در خیام
مغازه تجاری کارگاهی سرقفلی طبقه بالا 30متر
فروش مغازه 36 متر توحید میانی
فروش 4 طبقه مسکونی 400 متر کاربری اداری توحید میانی
فروش مغازه 81 متری دوبلکس توسط مالک در اشکاوند اول اصفهانک
فروش مغازه در بازار آزادی
ملک تجاری صنعتی (گاوداری صنعتی)
فروش مسکونی قابلیت تبدیل تجاری 254 نظر میانی
فروش یارهن یااجاره مغازه37متری منفی یک
چهاردیواری در منطقیه کارگاهی
فروش سوله 200متری
28مترمغازه تجاری خوش جا
108 متر تجاری .مغازه و دفتر کار .موقعیت عالی.نوساز.نجف آباد.
تجاری بر میدان برازنده
مغازه تجاری باسندتک برگ
کارخانه به مساحت 21 هزار متر زمین 4200متر سوله 300متراداری
92متری واقع در شهدای خواجو
100 متر تجاری بر خیابان طاهری . صفه اصفهان
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.