خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اصفهان
فروش مغازه تجاری 19/5 همکف 18/5زیرزمین
فروش مغازه ابتدای ابونعیم جنوبی 50 متر
فروش تجاری و مغازه 50 متر در شیخ مفید
فروش صنعتی 70 متر در کلمان
فروش صنعتی 75 متر در کلمان
فروش اداری 120 متر در ملاصدرا
سوله و زمین در منطقه کارگاهی قلعه شور
سوله نیمه ساخته
دفتر کار با موقعیت عالی
32متری واقع در بلوار غدیر سپاهان شهر
مغازه تجاری زیرزمین بزرگمهر
مغازه 18 متری خیابان15خرداد
کارگاهتیرچهبلوک
فروش کارگاه تجاری با برق 3 فاز صنعتی 80 متر
دو دهنه مغازه بر اتوبان چمران 60 متر
فروش مغازه بر اتوبان فرودگاه
مطب شمس آبادی قمرالدوله
گاوداری پرواری
مغازه 24متری همراه با زیر زمین
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.