خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در باغ کاران اصفهان
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوله انبار فروشی
360متر سوله 2280متر زمین منطقه صنعنی فرخشهر فاز شیمیایی
فروش اداری فلت 70 متر در آپادانا اول
فروش دفتر کار سند اداری 45 متر اپادانا
مغازه تجاری زیرزمین بزرگمهر
رستوران سه طبقه هشت بهشت شرقی 155 متر
مغازه تجاری 23 متری
فروش اداری/50متر/خیابان ارباب
مغازه 80 متر با 180 متر انبار
فروش تجاری و مغازه 50 متر در شیخ مفید
کارخانه سنگبری
دامداری با زمین کشاورزی
فروش دوباب مغازه 27/5 متری
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
مغازه بازار قیصریه
41 متر مغازه میدان نقش جهان
76متری ارغوانیه شهرک نیک اندیش
مغازه خوش جا خیابان اصلی اشکاوند
سرقفلی مغازه در پاساژ
فروش یا معاوضه مغازه 30 متر در نقش جهان
فروش تجاری احمد آباد
فروش مغازه کله پزی
فروش اداری 95 متر در احمدآباد
مغازه 15متری کوچه یخچال
دفتر کار50متری هتل پل
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.