خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اصفهان
یک واحد مسکونی تجاری
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاری32متری واقع در بلوار غدیر سپاهان شهر
فروش کارگاه تجاری با برق 3 فاز صنعتی 80 متر
فروش مغازه و واحد مسکونی
دو دهنه مغازه بر اتوبان چمران 60 متر
مغازه واقع در بازار امامزاده شاهرضا 20 متر
فروش مغازه ابتدای ابونعیم جنوبی 50 متر
فروش مغازه 50متر
فروش مغازه بر اتوبان فرودگاه
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
واحد صنعتی بهداشتی 2100متر/ غذایی / دارویی شهرک صنعتی رازی
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
دامداری با زمین کشاورزی
مطب شمس آبادی قمرالدوله
واحدتجاری11متری
مغازه تجاری _مسکونی
مغازه 20 متر فارابی رسالت مولوی شریعتی امام
گاوداری پرواری
فروش مغازه تجاری 18 متری مسکن مهر فولادشهر
مغازه 24متری همراه با زیر زمین
تجاری بر جاده اصلی اصفهان نجف اباد
دامداری 500متری
واگذاری امتیازمجوز تولید پودرگوشت واستخوان
مغازه داخل پاساژ
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.