خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ایمانشهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف ایمانشهر را می بینیدمغازه 3 طبقه خیابان امام فلاورجان
مغازه تجاری کارگاهی
سوله صنعتی کارگاهی با موقعیت عالی 250متر
مجتمع دامداری زرین شهر 1200 متر
واحدتجاری11متری
ملک تجاری واقع در مجتمع
فروش مغازه در مسکن مهر فولادشهر
فروش مغازه 16،45متر در A2 فولادشهرمجتمع تجاری کوثر
گلخانه فروشی
فروش مغازه در سایت صنعتی کاوه فولادشهر خیابان سوم
مغازه واقع در سایت صنعتی فولادشهر
فروش مغازه/B8/بازارهنر/روبروی مرغ فروشی
مغازه 20متری بازار مروارید ب4
فروش مغازه تجاری 18 متری مسکن مهر فولادشهر
فروش مغازه سایت صنعتی فولادشهر کاوه پنجم
تجاری ب4 روبروی رستوران درخشان 27 متر
مغازه در مجتمع الماس مسکن مهر فولادشهر
فروش مغازه
کارگاه صنعتی شهرک صنعتی مبارکه
مزغداری50هزارقطعه ای تخمگذار
فروش 2200متر زمین کارگاهی در منطقه صنعتی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.