ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش تجاری و مغازه در هشتگرد

45 متر مغازه خ امام خ افشین

فروش 282 متر تجاری مسکونی

زیر زمین همکف وطبقه اول

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 790 متر در شهر جدید هشتگرد

فروش مغازه تجاری 30 متر فعال فاز 7 هشتگرد جدید

40 متر تجاری و مغازه در نظرآباد

فروش تجاری و مغازه 21 متر در نظرآباد

فروش تجاری و مغازه 410 متر در نظرآباد

فروش تجاری مسکونی100 متر

فروش تجاری و مغازه 13 متر در نظرآباد

تجاری و مغازه 160 متر در نظرآباد

تجاری و مغازه 24 متر در نظرآباد

ویترین سراسری

مغازه در منطقه آزاد مریوان

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

مغازه در هشتگرد جدید زیر قیمت

فروش سرقفلی

ملک تجاری صنعتی نظر اباد

فروش تجاری مسکونی

فروش تجاری و مغازه 300 متر در چهارباغ

جستجوهای پیشنهادی

فروش فوری یک باب مغازه تجاری و مسکونی

فروش یک باب مغازه در زیباشهر (قزوین)

15 متر مغازه واقع در حصارک بالا پاساژ کاوه

مغازه تجاری

31متر بر اصلی حسین آباد

زیرپله 4متر حسین آباد کرج بر اصلی خیابان

فروش مغازه 50 متری معاوضه با واحد یا باغ ویلا