خرید و فروش خانه و آپارتمان در همدان
خریدار یک واحد اپارتمان
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندآپارتمان 80متری
خریدار واقعی حدودا 150 متر
آژانس های فعال در همدان
خانه کلنگی
آپارتمان 64 متری آرام شرقی
فروش خانه100متری طبقه2دوبلکس طوردوبرنورروبه روی بوستان فرهنگ
فروش خانه 100متری روبه روی بوستان فرهنگ(شهرک فرهنگیان)
ویلایی دو بر خیابان الوند مرکز شهر
خانه کلنگی خیابان توسلی
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش ویلا نقلی
فروش ساختمان نیم کاره
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
خونه اپارتمانی طبقه همکف
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
ساختمان ویلایی دو بر230 متر
خانه ویلایی
215مترزمین واقع درکوهانی سندتک برگ همراه بابرق وآب وگاز
فروش 5 طبقه خانه یکجا با 288 متر زمین حنوبی
خانه ویلایی حیاط دار
خانه ویلای گلنگی203 متر
اپارتمان145 متری سه خواب ویژه خاص پسندان
ویلایی،256 متر نامیله
ی واحد 140 متر زیر بنا دوبر 175 حیاط
70 متر شمالی
اپارتمان 51متری شهرک قائم بهار1
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.