ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گرگان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ملک دو واحد

یک باب مغازه تجاری رمپ اول پاساژ الماس

مغازه (4×11)

مغازه فروشی

واحد اداری تجاری

فروش فوری گلخانه فعال، با تمام امکانات و تجهیزات

فروش مغازه تجاری تاشه

گلخانه ،کیلومتر 2 کردکوی به سمت گرگان، فوری

فروش ملک صنعتی تجاری

مغازه دونبش سرپاساژولیعصر

فروش یک واحد مغازه تجاری 35 متر

فروش سوله خ شرکت گاز جهت هرفعالیتی باموقعیت عالی

فروش مغازه تجاری

واگذاری غرفه

اسکله پاساژ ستاره

فروش ساختمان دوطبقه در بندرترکمن

15 هکتار شالیزار با چاه عمیق برقی و سازمان

مرغداری با 60 درصد پیشرفت 250000 قطعه

فروش مغازه 22 متر مناسب سرمایه گذاری

فروش مغازه بر خط نو کنده

مغازه کوچه مسجد جامع

فروش و معاوضه گاوداری با خانه و خودرو

فروش تجاری سر قفلی کوچه مسجد جامعه