ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش تجاری و مغازه در گرگان

فروش فوری مغازه سرقفلی فلکه مازندران

خریدارمغازه تجاری

مغازه استرآبادی

فروش سهم مالکیت مشاع از واحد تجاری ممتاز

فروش مغازه 200 متری بهترین لوکیشن درحال پیشرفت

تجاری مسکونی براتوبان صدمتری کمربندی نبش شهرک سعدی

تجاری بر‌اصلی

تجاری قابل تهاتر

فروش فوری معاوضه بازمین آپارتمان

مغازه فروشی پاساژهیرکان

فروش فوری مغازه بلوارگلشهر جنب مسجد

قهوه خانه سنتی در محل سرچشمه

ویترین سراسری

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

مغازه در منطقه آزاد مریوان

فروش فوری مغازه بر خیابان اصلی

فروش تجاری و مغازه 1700 متر در گرگان

مشاهده آگهی های اطراف

یک باب مغازه تجاری رمپ اول پاساژ الماس

مغازه (4×11)

مغازه فروشی

فروش مغازه تجاری تاشه

مغازه دونبش سرپاساژولیعصر

فروش یک واحد مغازه تجاری 35 متر

واگذاری غرفه

اسکله پاساژ ستاره

فروش مغازه 22 متر مناسب سرمایه گذاری