ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش تجاری و مغازه در گرمی

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه ی32متری درمرکز شهره لاهرود

فروش ویژه مرواریده سیاه درشهره لاریفورنیا

مغاذه وسط شهره لاهرود

95 متر مغازه ی بزرگ درخیابان اصلیه شهره لاهرود

یک قطعه زمین تجاری

یک قطعه زمین تجاری

مغازه تجاری

مطب نبش ساختمان امام رضا

فروش مغازه تجاری سنددار در خیابان اصلی بالا قرداش

فروش و معاوضه یک باب مغازه تجاری نزدیک چهار راه

فروش 60 متر مغازه تجاری

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش مغازه تجاری 40 متری

فروش مغازه نیمه کاره

280 متر خانه و مغازه

مغازه تجاری

فروش مغازه پاساز میلاد نور

مغازه دو باب شهرک سینا خ خوارزمی

فروش مغازه طلا فروشی در ایستگاه سرعین

مغازه شریعتی

مختص پزشکان محترم

فروش مغازه 100 متری در میدان قدس

یک باب مغازه همکف با دو باب مغازه طبقه بالا