سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گراش

49متر‌نُقلی‌وپینترستی*پارکینگ‌سندی*خوش‌چیدمان*وام

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان مجتمع ایمان

آپارتمان87 متری/نورگیر عالی/پارکینگ اختصاصی/آسانسور

فروش آپارتمان مسکن مهر فلکه آب

فروش آپارتمان 68 متری ، سند تک برگ ، طراحی مدرن

فروش آپارتمان مسکن ملی فاز 2 ، دو خواب

فروش آپارتمان مجتمع ایمان لار

باغ شهری فدک با ساختمان و برق اختصاصی

فروش ویلایی شهر جدید محدوده میدان قبله

فروش آپارتمان کاسبی شهرجدید پشت مجتمع دانش

فروش ویژه و قیمت کاسبی آپارتمان 3خواب

فروش آپارتمان مسکن مهر اندیشه فاز 2

فروش آپارتمان نقلی شهرجدید مرکز شهر

فروش آپارتمان مجتمع فرهنگیان

فروش ویلایی فرهنگ زوج

واحد کلیدنخورده در مجتمع لوکس توحید جدید

فروش آپارتمان دوخواب مسکن مهر اندیشه ، طبقه همکف

فروش ویلایی شهرک بوستان ، تمیز

فروش امتیاز آپارتمان در حال ساخت

آپارتمان 100 متر خاص و شیک اندیشه سنددار

واحد شیک پشت بازار بزرگ 100 متر

فروش خانه و کلنگی 750 متر محله نو

فروش اسکلت بتنی

49متر‌نُقلی‌وپینترستیپارکینگ‌سندیخوش‌چیدمان*وام