سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گراش

آپارتمان 64 متری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان شیک و فول‌امکانات

خانه طبقه دوم در توران فارس

فروش ویلایی شهرک بوستان ، تمیز

فروش آپارتمان 85 متر / سند تک برگ / خاص پسند

فروش آپارتمان 3 خواب مجتمع آفتاب ، شیک

فروش آپارتمان 3 خواب شهرداری ، شیک

فروش ویلایی شهرجدید ، تمیز

فروش ویلایی فرهنگ زوج

فروش واحد VIP مجتمع ولایت سه خوابه

ویلایی 330 متری شهرجدید خیابان اصلی

فروش منزل ویلایی خیابان معلم زوج

مسکن مهر محلی 151 طبقه دوم

اپارتمان دوخواب توحید قدیم

فروش آپارتمان 3 خواب مجتمع توحید ، قدیم

فروش امتیاز آپارتمان در حال ساخت

خونه تیرآهنی در شهر قدیم لار

فروش آپارتمان مسکن ملی فاز 2 ، دو خواب

فروش آپارتمان مسکن مهر اندیشه ، تمیز

فروش آپارتمان مسکن مهر فلکه آب

فروش آپارتمان لوکس مرکز شهر شیراز

فروش آپارتمان مسکن مهر اندیشه

فروش آپارتمان مجتمع فرهنگیان