سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گراش

130 متری 3 برنور نوساز فول

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 137 متری شهرک صابرین سنددار

70متر/ملک با آینده سرمایه‌گذاری عالی/وام اماده

فروش آپارتمان 2 خواب گلستان ، لوکس

58متر(پارکینگ اسانسور)معاوضه خودرو/سندتک برگ تهران

فروش امتیاز مسکن ملی فاز 2 ، یک خواب

قابل معاوضه

فروش آپارتمان مسکن مهر فلکه آب

مسکن مهر محلی 151 طبقه دوم

اپارتمان دوخواب توحید قدیم

فروش آپارتمان سه خوابه شهرک صابرین شهرقدیم

فروش مسکن مهر اندیشه طبقه بالا

فروش آپارتمان دوخواب مسکن مهر اندیشه ، طبقه همکف

فروش آپارتمان مسکن مهر اندیشه

آپارتمان 3 خواب مجتمع توحید قدیم

فروش آپارتمان 3 خواب مجتمع توحید ، قدیم

فروش ویلایی شهرجدید ، دو طبقه

فروش منزل مسکونی شهر جدید

فروش 260 متر ویلایی شهرقدیم سنددار

فروش 80 متر آپارتمان 1 خواب ، خام

فروش آپارتمان مسکن ملی فاز 2 ، دو خواب

فروش ویلایی تیرآهنی شهرقدیم سنددار

واحد شیک پشت بازار بزرگ 100 متر