خرید و فروش خانه و آپارتمان در فومن
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان 87 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 98 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 112 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 75 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
ویلا باغ 770 متری سنددار
آپارتمان 60 متری در مرکزشهر
فروش خانه و کلنگی 425 متر در جاده قلعه رودخان
فروش آپارتمان 60 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 87 متر در مرکز شهر
خانه قابل بازسازی و زمین محوطه فومن خیابان شهدا
فروش اپارتمان نوساز77متری خیابان انتظام فومن
آپارتمان 200 متر در جاده قلعه رودخان
فروش خانه و کلنگی 175 متر در سرابستان
فروش آپارتمان تک واحد 144متری در فومن (خیابان امام)
دو واحد خانه آپارتمانی شخصی ساز مساحت 200 متر همراه با سوییت
ی واحد آپارتمان در شهر توریستی فومن
93متری تک واحدی طبقه اول
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.