سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

۱فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتماننوع ملک

جاده ماسوله گشت لولمان مرکز شهر

خرید و فروش خانه و کلنگی در فومن

خانه ییلاقی چلاو روستای تیار

خرید و فروش خانه و کلنگی در فومن

خانه ییلاقی چلاو روستای تیار

خانه ویلایی

فروش 1300 متر خانه و محوطه در ییلاق برون بالا ،نزدیک سوباتان

خانه ویلایی 200 متری

ویلا نوساز دوبلکس

خانه ویلایی سند تک برگ

خانه نیمه کاره داخل شهر فومن خوش نقشه

فروش خانه ویلایی با محوطه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه و زمین

خانه ویلایی شهری 680 متری با سند در صومعه سرا گوراب زرمیخ

خانه ویلایی

خانه ویلایی روستایی 530 متری با سند در صومعه سرا اباتر

ویترین سراسری

خانه ویلایی 1,000 متری

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

خانه دوبلکس

خانه ویلایی روستایی 310 متری در صومعه سرا طاهرگوراب

خانه ویلایی 150 متری

خانه ویلایی 5,500 متری

فروش ویلایی شهری250متر در صومعه سرا

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی 300 متری

خانه ویلایی دراحمدگراب

خانه کرسی بلند نوبت سند

فروش خانه ویلایی دوبلکس 140 متر در کسما

خانه ویلایی کلید نخورده

خانه ویلایی 920 متری

خانه /ویلا/با220متربناچهارخواب همرامغازه درشمال/ گیلان ماسال