خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اسلامشهر
فروش تجاری 17 متر سندتک برگ لوکیشن عالی
دکه سوپر مارکتی
مغازه سلطان آباد
اسلامشهر واوان 15 متر مغازه فروشی بر بلوار
فروش مغازه بر خیابان شهرداری واوان
23متر واقع در اسلامشهر قائمیه
مغازه 30متری واقع در حصارک پایین
سوله صنعتی
سوله دارای برق و گاز صنعتی
فروش20متر مغازه واوان
110متر قیمت عالی مناسب همه شغلها
مغازه 25 متری در 20متری امام خمینی اسلامشهر
فروش 25 متر مغازه تجاری
13متر تجاری در خیابان کاشانی
مغازه 55متری در حصارک
کارخانه سوله واقع در جاده واوان 3000متر
32 متر مغازه صالحیه
انبار 12 متری
فروش گاراژ
فروش مغازه دراسلامشهرگاراژ فرخنده 45 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.