خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آذربایجان شرقی
زیر زمین تجاری بهداشتی 400 متر
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش تجاری و مغازه 25 متر در مراغه
باغ گاوداری 2000 متر
فروش مغازه واقع در میدان دانش اموز نرسیده به رستوران برلیان
فروش مغازه در خواجه نصیر
فروش تجاری و مغازه 60 متر در مراغه
فروش مغازه 40 متری
مغازه فروشی در پاساژ کبود
فروش مغازه در انقلاب جنوبی
مغازه فلکه بزرگ یاغچیان 36متر
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
کارخانه سنگبری
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
فروش مغازه 12 متری در بازار صفی تبریز
فروش تجاری و مغازه 47 متر در شهناز
واحد تجاری طبقه دوم داخل مجتمع تجاری
فروش مغازه
گاوداری سی راسی
فروش اژانس نمونه بیمارستان
فروش 4 باب مغازه و 1200 متر گاراژ سند تک برگ
46متر واحد تجاری میدان نماز
فروش مغازه 35متر در مرکز خرید مدرن 2 جام جم
فروش دفتر اداری در مجتمع تجاری مدرن 2 جام جم
فروش مغازه در مجتمع تجاری جام جم مدرن 2
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.