سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و کلنگی در دهق

فروش منزل دوطبقه در فیروزکوه | مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری

فروش زمین در روستای گلدره

مزایده کلنگی 342 متر بر 40 قیطریه

خانه 390 متری در خونداب نجف‌آباد

فروش خونه مسکونی 165متری

خانه 600 متری

مشاهده آگهی های اطراف

190 متری در علویجه

خانه نیمه ساز

فروش خانه ویلایی در شهر داران محدوده خ ابوریحان

خانه تابستانی شهر دامنه مناسب فرار از گرما

فروش منزل مسکونی

خانه ویلایی مورچه خورت

ویترین سراسری

4 واحدآپارتمان

مزایده خانه روستایی

خانه باغ انجیر

فروش ویلایی عارف

دو طبقه راه مجزا

فروش فوری منزل ویلایی خورزوق دلیگان

فروش منزل ویلایی یک طبقه خورزوق

ویلایی حاجی آباد تخلیه بازسازی شده

ویلایی شمالی طالقانی 250 متری/قیمت شیرین

خانه ویلایی جنوبی 160 متری

خانه کلنگی 250 متری موقعیت عالی خیابان عطار جنوبی

خریدار منزل مسکونی مس در خوانسار از150متر به بالا

خانه ویلایی در خوانسار

خانه ویلایی در خوانسار