سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و کلنگی در دستجرد

خانه باغ در سمسکنده ابتدای قرتیکلا فاصله ی نزدیک به شهر ساری

مشاهده آگهی های اطراف

منزل ویلایی در روستای طغرود

مسکونی ویلایی گلدشت

یک باب منزل مسکونی با قابلیت تجاری

خانه طبقه دوم در توران فارس

فروش خانه ویلایی دوطبقه راه جدا،کلیدنخورده

فروش منزل ویلایی دوطبقه، راه جدا،کلیدنخورده

منزل دو طبقه پشت قواره

خانه دو طبقه

دنبال خونه میگردم

خانه 120 متری دوطبقه

خانه دوطبقه نقلی

ویترین سراسری

فروش خانه 60متری

خانه باغ انجیر

ویلایی سند دار 16 متری دوم

خانه 3 طبقه بر خیابان 14متری

خانه ویلایی 40 متری

فروش فوری خونه ویلایی در بهترین موقعیت شهر

ویلایی شمالی زیرزمین و همکف

خانه ویلایی

فوری،خونه 60 متری با قیمت مناسب، موقعیت خوب

خانه ویلایی دو طبقه

بازسازی شده

خانه قدیمی 222 متر در نوبهار

مسکونی 380 مترمربع - صفاییه - شهدا 33

ویلایی 60متری بلوار پانزده خرداد قم روبروی ایران خودرو