خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دستجرد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف دستجرد را می بینیدکارخانه در منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان
ملک زمین،سوله تجاری بر جاده اصلی قم به ساوه
3 باب مغازه
تجاری 271 متری برالغدیر
فروش مغازه 9/75
یک واحد مغازه در مجتمع تجاری امین
مغازه 7ونیم متر
تجاری یکجا بر جمهوری خاص و درجه یک
مغازه دو طبقه 60متری
ملک تجاری مسکونی در بازار لباس قم
واگذاری دفتر پیشخوان دولت
واگذاری مغازه هایپر پلاستیکی فروشی
دو دانگ نانوایی بربری فروشی
تجاری دونبش فراشاهی نوساز
فروش مغازه نزدیک به حرم با شرایط عالی
فروش کارخانه 640متری در شهرک شکوهیه
واحد اداری تجاری 50 متری عمرانیه
مغازه زمزم
فروش دوباب مغازع میدان مطهری قم
فروش مغازه تجاری زیرهمکف 62 متر
واحد تجاری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.