ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش صنعتی (سوله، انبار، کارگاه) در دماوند

کارگاه بلوک زنی تجاری مسکونی نبش خیابان اصلی آمل فریدونکنار

فروش مرغداری 3 هکتاری در 35 کیلومتری اتوبان دماوند

فروش صنعتی 30000 متر در دماوند

مشاهده آگهی های اطراف

فروش سوله و زمین صنعتی در فروآبادسوم

سوله فروشی

140 متر سوله صنعتی تجاری

آژانس های فعال در دماوند

مشاورین املاک انوری

چهار دیواری صنعتی

فروش 700 متر جایگاه شهری اطراف تهران

فروش جایگاه سوخت شهری در تهران

سوله صنعتی در شهرک صنعتی علی دره فیروزکوه

زمین صنعتی در شهرک صنعتی ولیعصر

سوله کارگهی شهرک ولیعصر

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش سوله دوبلکس سندار

کارخانه دارو سازی در حومه تهران

فروش کارخانه خودرو سازی

کارخانه تولید اسمارتیز و شکلات و کاکائو شهرک صنعتی عباس آباد

فروش فوری کارخانه نیمه آماده پول لازم زیر قمیت شهرک

جستجوهای پیشنهادی

فروش فوری کارخانه نیمه آماده در گرمسار

سوله 100متری کمرد

سوله دست دوم

فروش جایگاه 3 منظوره در جنوب تهران

فروش فوری سوله در شهرک صنعتی خاوران سایت فن آوران

فروش جایگاه شهری در حومه تهران

کارخانه نیوپایپ لوله سردوگرم ساختمان